Appartement neuf 3 pièces 57 m² à vendre à Puteaux

Appartement 3 pièces de 57,06 m² avec balcon - R+4 Situé au 4 € étage (R+4) d'une résidence contemporaine, ce bel appartement 3 pièces offre un agencement optimisé et des volumes bien répartis, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché aux portes de Paris et de La Défense. D'une surface habitable de 57,06 m², ce bien se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et la présence d'un balcon de 1,85 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'entrée de 3,52 m² dessert efficacement l'ensemble des pièces et structure la distribution du logement. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface de 19,38 m², constitue le coeur de l'appartement : un espace de vie convivial, lumineux et facile à aménager, permettant d'accueillir un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas. La partie nuit se compose de deux chambres bien distinctes. La première chambre de 12,45 m² offre un bel espace confortable, idéal pour une suite parentale ou une chambre principale. La seconde chambre de 10,48 m² est parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain de 6,30 m², spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau de 3,38 m², offrant un vrai confort au quotidien et une organisation pratique pour une vie à plusieurs. Un WC indépendant de 1,55 m² vient compléter l'ensemble. Un balcon de 1,85 m² apporte une ouverture sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un espace extérieur agréable en milieu urbain. Composition du bien : Entrée : 3,52 m² Séjour / Cuisine : 19,38 m² Chambre 1 : 12,45 m² Chambre 2 : 10,48 m² Salle d'eau : 3,38 m² Salle de bain : 6,30 m² WC : 1,55 m² Surface habitable : 57,06 m² Balcon : 1,85 m² Surface totale (habitable + annexe) : 58,91 m² Un emplacement privilégié à Puteaux - La Défense Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. L'accès aux transports est rapide et efficace : Métro ligne 1, reliant La Défense et le centre de Paris Tramway T2, desservant Issy-les-Moulineaux et La Défense Transilien ligne L, vers Paris Saint-Lazare et l'ouest francilien Nombreuses lignes de bus à proximité Ce secteur est particulièrement attractif pour les actifs travaillant à Paris ou à La Défense, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une forte demande locative et une excellente connectivité.