Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Montpellier Arceaux : T3 de 70 m2 utiles (57 m2 Carrez) Situé au rez-de-chaussée d'une rue calme du quartier des Arceaux, ce T3 offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre historique, du marché et de la ligne 3 du tramway. Agencement et caractéristiques Espace de vie : Salon, cuisine et salle à manger. Espaces nuit : Une chambre principale et une second coin nuit en mezzanine. Commodités : Salle d'eau, WC indépendants, buanderie séparée. Annexes : Cave, grenier et une seconde mezzanine de stockage. Chiffres clés Prix : 219 000 EUR Charges de copropriété : 800 EUR / an (environ 66 EUR / mois). Taxe foncière : 1 141 EUR DPE : D Potentiel du bien Premier achat : Un logement fonctionnel dans un secteur stable et recherché. Investissement : Emplacement à forte demande locative garantissant une vacance faible. Pied-à-terre : Un environnement calme en coeur de ville, idéal pour un usage ponctuel. Contactez-moi au O6.O3.96.4I.I2 Charlotte Terrieux ( RSAC Montpellier 984 755 645 - EI) pour organiser une visite ! Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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