Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Rennes

Bel appartement meublé de 57 m², lumineux et agréable à vivre, situé dans un environnement calme à Rennes. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière, avec un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger - 2 chambres confortables avec belle luminosité - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - un WC séparé Les + du logement : - balcon avec espace pour déjeuner à l'extérieur - loggia - dressing - placard de rangement - lit 160*200 - cuisine équipée et fonctionnelle : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle et ustensiles... - entièrement rénové et fenêtres neuves Situé à deux pas de la station de métro Cleunay (Ligne B) et du centre commercial, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et hyper-proximité des services. Profitez des bords de la Vilaine pour vos loisirs et d'un accès direct au centre-ville en moins de 10 minutes. - Loyer : 904 € - Charges : 91 € (chauffage collectif inclus) - Total : 995 € / mois - Dépôt de garantie : 1 808 € Colocation possible (avec bail solidaire). Disponibilité : immédiate ! Côté énergie et environnement : - Performance énergétique : E - Consommation d'énergie annuelle : 256 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - Performance GES : E - Émissions annuelles : 55 kg CO₂/m²/an