Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,195

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

Dans le centre de Clermont-Ferrand (63100) rue du Clos Four, en bordure du Parc Cataroux récemment réhabilité (Michelin - Le Pic) , notre agence vous propose ce spacieux et confortable appartement T3 meublé de 57m2 prolongé d'un balcon-loggia (sans vis-à-vis) et agrémenté d'un parking intérieur. Bénéficiant d'un emplacement pratique, proche Tramway et bus, avec commerces et supermarchés accessibles à pied, le logement se compose de : - entrée avec mobilier de rangement - pièce à vivre ouverte sur balcon-loggia, avec espace salon (canapé et TV), - cuisine ouverte avec espace repas, kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, kit vaisselle) et placard de rangement (avec lave-linge) - 2 chambres double couchage avec console-bureau et mobilier de rangement - salle d'eau PMR (avec douche et WC) - loggia de 18m2 (orientée est) avec mobilier extérieur. Bon à savoir : résidence intergénérationnelle / 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages / ascenseur / parking intérieur sécurisé avec emplacement privatif / chauffage électrique individuel / kit accessoires literie fourni / accessibilité PMR / fibre. Sur place (à pieds) ou à proximité : commerces, supermarchés et services du quotidien, transports Tram A (arrêts 1er Mai ou Stade M. Michelin) et plusieurs lignes de bus avec accès centre ville et université en 15mn, le Pic (grand espace coworking, foodcourt), Michelin Innovation Park (abritant noatmment la Manufacture des Talents, Centre de Congrès Polydome, Stade Marcel Michelin, pépinière de Mai, Pôle Santé République, Hôpital CHU, gare TER. Accès rapide pour place Delille / place de Jaude et hypercentre, connexions autoroute et N89, aéroport Clermont-Ferrand /Auvergne. Cet appartement est exclusivement loué en meublé longue durée. Visite sur dossier de candidature préalable. Surface : 57 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3910 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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