Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Casson

Appartement 2 chambre(s) à vendre Appartement T3 - 57 m² - Centre-ville de Casson - Jardin, terrasse & stationnement En plein coeur de Casson, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes de Sucé-sur-Erdre et de Nort-sur-Erdre, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une maison de bourg divisée en deux lots, au sein d'une copropriété. D'une surface d'environ 57 m² loi Carrez (environ 60 m² au sol), ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et accès direct à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m², ainsi que d'une agréable terrasse surélevée d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Le bien dispose également d'un stationnement privatif sur la parcelle ainsi que d'un garage d'environ 19 m². Des travaux de rafraîchissement, d'aménagement ainsi que des travaux d'étanchéité sur la terrasse sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation selon vos envies. Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. À découvrir rapidement ! Prix 115 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 625 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots principaux sur un total de 6 lots incluant stationnements et espaces de stockage. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Référence annonce : 750051009-1068 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).