Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Rennes

A VENDRE ? Appartement 3 pièces ? 56.80M² - Quartier Sacrés-Coeurs / Gare ? Rennes A VENDRE ? Appartement 3 pièces ? Quartier Sacrés-Coeurs / Gare ? Rennes Idéalement situé dans le quartier recherché Sacrés-Coeurs / Gare, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 56 m², construit en 2012, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements fonctionnels. Un véritable atout : une place de parking en sous-sol sécurisée, rare dans le secteur. Appartement moderne, bien agencé et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans un quartier dynamique et prisé de Rennes. À visiter sans tarder ! Réf. : 684MM CLASSE ENERGIE : C - CLASSE GES: C Charges annuelles : 1104 euros Nombre de lots 47 dont 25 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] - * Au prix de 236 250 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 225 000 euros. Référence annonce : 684MM Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1104 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).