Vente T3 Saint-Martin-de-Seignanx (40) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€4,649
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Saint-Martin-de-Seignanx
Description
Appartement 3 pièces de 57 m² en RDC avec très beau JARDIN privatif clôturé de 70 m² et TERRASSE sans vis-à-vis, avec également accès extérieur par portillon sécurisé + 2 places de parking privatives extérieures.
Idéalement situé, au coeur du bourg de Saint Martin de Seignanx, au calme, dans une petite copropriété livrée en 2018, vous tomberez sous le charme de ce petit cocon comme neuf intimiste, comme une petite maison !
🛋️ Découvrez dès l'entrée la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une très belle cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse couverte et le jardin, exposés Sud.
🛌Deux chambres (12 et 11 m²) offrent de beaux espaces avec placards aménagés, lumineuses.
🚽Un WC séparé spacieux avec coin buanderie et fenêtre.
🚿Une salle d'eau moderne confortable.
Parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir, équipé de la fibre, chaudière à gaz, volets roulants électriques au salon. Le DPE est en C.
Taxe foncière : 786 euros
Copropriété :
-37 lots d'habitation
-628euros charges annuelles
-Nettoyage façade voté et réglé
Ce bien rare est très bien situé :
-A 5 minutes de l'autoroute
-A quelques mètres du centre, des commerces, etc...
-Proche des plages landaises (15 minutes de Ondres / 20 minutes de Capbreton)
-20 minutes de Bayonne
Une visite s'impose ! Ne tardez pas ! Contactez moi rapidement pour le découvrir.
Surface : 57 m²
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Demande de désignation d'experts
Nombre de lots : 37
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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