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Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Gien

SeLoger il y a 3 mois

Loyer mensuel

€570

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Gien

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Description

A seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, situé à Gien à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture. Cet appartement en duplex non meublé, refait à neuf et au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend : - Au 1er niveau : séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, WC indépendant. - Au 2è niveau sous combles : palier, chambre et chambre d'appoint, salle de bains/WC. Mode de chauffage : radiateurs électriques et pompe à chaleur réversible pour climatisation estivale. Equipements : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC. Description technique : 1er niveau : Séjour/salon : 22,24 m² Cuisine : 13,82 m² WC. 2è niveau : Palier : 4,65 m² Chambre sous combles : 9,89 m² Chambre d'appoint sous combles : 4,01 m² Salle de bains/WC : 1,79 m² Disponibilité immédiate. Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Site : #66d

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