Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Rennes

Immobilier Notaires il y a 3 mois

Prix de vente

€208,400

Prix au m²

€3,656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

rennes, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. Nouveau. Exclusivement chez les Notaires. Quartier Jeanne d'Arc Boulevard Alexis Carrel. Sympathique appartement en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, il vous propose une vue magnifique sur les toits de la ville. Idéalement placé, vous aurez à proximité le campus de Beaulieu et toutes les commodités du centre-ville et transports. Il vous accueille par une entrée avec placard/vestiaire, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Libre, il est disponible pour toute occupation en acquisition ou investissement locatif. Pour compléter l'agrément une cave saine fait partie du lot. Facilité de stationnement grâce au parking privé collectif à l'immeuble. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz à prévoir. Dans copropriété de 197 lots - Charges annuelles moyennes 1025 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2740 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 019/5485 JLL #66d

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