Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Fleury-Mérogis

Appartement 3 pièces avec jardin - Résidence récente 2016, sécurisée et aux normes RT2012, idéalement situé à Fleury-Mérogis; Découvrez ce bel appartement lumineux de 57 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 4 étages et entièrement sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert, d'un côté, un salon avec coin repas donnant sur une cuisine ouverte et équipée, et de l'autre d'un espace nuit qui comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le tout donne un accès direct à un magnifique jardin privatif de 71 m² avec une terrasse de 26 m² orienté plein sud et donnant sur une allée piétonne, parfait pour profiter des beaux jours, en toute intimité. L'appartement respecte les normes PMR, et bénéficie de prestations appréciables : volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : C, Fibre installée. Vous disposerez également, d'une place de parking en sous-sol sécurisé, de locaux vélos/poussettes et motos. Idéalement situé, vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles : supermarché, boulangeries, sans oublier médecins, pharmacie, crèche, les écoles maternelles et primaires et du futur collège. A mois de 5 minutes vous trouverez le centre commercial La Croix Blanche, les accès routier A6 et N104. Côté transport en commun, vous trouverez à 2 minutes une ligne de bus desservant la gares RER de Sainte-Geneviève-des-Bois en 15 minutes. Le Tramway T12 accessible en 10 minutes, la gare de Juvisy RER C et D en 20 minutes. De plus, vous apprécierez la proximité avec le Parc de la Greffière, la forêt des Jonc Marin à seulement cinq minutes à pied. Cet appartement lumineux, vous offre un cadre de vie agréable et pratique et répondra parfaitement aux besoins de votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Charges maitrisées : 220 €/ mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage (tous équipé de compteurs individuels) et charges de copropriété.