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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Fons

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€178,500

Prix au m²

€3,078

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Fons

Description

Dans une résidence sécurisée et arborée rue Mathieu Dussurgey, venez découvrir ce beau T3 de 58m², situé au 2e étage avec exposition ouest d'une copropriété de 2013. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. 👉 Résidence calme, entretenue et verdoyante 👉 Proche de toutes commodités : Crèches à deux pas et écoles à quelques minutes à pied (Françoise Dolto, Salvador Allende, Simone Veil...) Commerces de proximité à moins de 5 minutes Transports TCL : lignes 60, 64, C12, 93 Gare de Saint-Fons à 5 min à pied Futur tram T10 (prévu en 2026) à moins de 5 minutes de la résidence Accès rapide aux axes routiers A7 / A46 / M7 Copropriété de 204 lots principaux. Charges annuelles : +/-1500euros comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au [Coordonnées masquées]. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2021 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an

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