Description
Appartement duplex récent à CLAIROIX avec 2 chambres et parking privatif
À la recherche d'un logement moderne, pratique et confortable ?
Cet appartement en duplex, situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur), pourrait bien être votre nouveau chez-vous !
Idéalement implanté dans un quartier paisible de Clairoix, à seulement quelques pas du centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, pharmacie, école (à 600 mètres)... Que vous soyez jeune actif, étudiant, en couple ou en famille, ce bien coche toutes les cases d'un quotidien facilité.
Disponible immédiatement - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les atouts de cet appartement
• Une localisation idéale
Tout est accessible en quelques minutes, à pied ou en voiture : commerces, restaurants, services... Un vrai gain de temps au quotidien.
• Un intérieur moderne et bien pensé
Avec ses 57,55 m² intelligemment agencés, l'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Un espace optimisé pour allier confort et fonctionnalité.
• Des prestations de qualité
Double vitrage, volets roulants, bonne isolation, radiateurs électriques performants : vous profitez d'un logement économe et agréable en toute saison.
• Des équipements pratiques
Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. L'accès à la fibre optique garantit une connexion rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs.
• Une mobilité simplifiée
La gare située à seulement 4 km permet de rejoindre facilement Amiens, Paris ou Lille : parfait pour les navetteurs ou les adeptes d'escapades urbaines.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce duplex allie modernité, confort et praticité dans un environnement agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 633,05€, dont 172,65€ pour l'état des lieux.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 596761 )
Référence annonce : 830036623592
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 633 € TTC dont 173 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 740 €
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
