Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Paris

À deux pas du métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et des commerces de la place Félix Éboué, L'Adresse Wattignies Paris 12 vous propose en exclusivité cet agréable 3 pièces traversant de 58 M², situé au 2€ étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, vous apprécierez un plan sans perte de place et une luminosité constante grâce à ses ouvertures sur rue et sur cour. Il se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres de belle taille, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Son emplacement privilégié au coeur du 12e arrondissement vous permet de profiter d'un environnement dynamique et agréable : commerces, transports, écoles, et la Coulée Verte à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Les + : Adresse recherchée ? 158 avenue Daumesnil Métro Daumesnil à 2 minutes à pied Appartement traversant et lumineux Fenêtres PVC double vitrage Plan fonctionnel sans perte d'espace Immeuble bien entretenu avec cave Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur vivant et recherché de l'est parisien. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)