Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Bourg-lès-Valence

L'agence Cabinet B.ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE vous propose à la vente à BOURG-LES-VALENCE, dans une résidence calme, 'Le Val d'Or', un appartement de type 3 traversant d'une surface habitable d'environ 58 mètres carrés. Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend: un salon ouvert sur un balcon offrant une vue sur le parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, offre un cadre de vie lumineux et très agréable. Chauffage collectif au gaz de ville (DPE classe E de nouvelle génération) - Volets roulants électriques et Fenêtres PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu avec une cave. Stationnement facile dans la cour de la copropriété. Cet appartement est proche de toutes commodités, du centre ville et des axes routiers. : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290€ et 1800€ - 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Contact Frédérique SKANDERA [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 164 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).