Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien proportionnés et son exposition Nord-Est garantissent une belle lumière naturelle en matinée. Situé au 2eme étage d'une résidence de standing, cet appartement T3 de 58,23m² est idéal pour une vie quotidienne agréable, avec des prestations de qualité et un cadre de vie harmonieux. *Caractéristiques du bien*: -Quartier : Centre-ville / Blondeaux -Typologie : T3 -Surface habitable : 58,23m² -Exposition : Nord-Est -Étage : 2 -Livraison prévue : 2028-T1 -Terrasse privative : Non renseignée -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Un parking inclus, un cadre résidentiel recherché et un environnement calme à proximité immédiate des commodités. *Localisation*: À quelques minutes du Parc de la Roseraie et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et verdoyant. Vous trouverez de nombreux commerces, écoles et transports facilitant les déplacements. L'accès rapide à l'A6 et à la future ligne 14 du métro renforce l'attractivité du secteur. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 31440€ -Dans le neuf : Offerts ! Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3354€/an -Dans le neuf : 1747€/an -Économie estimée sur 10 ans : 16071€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37686€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: -Pinel -PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.