Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Nancy

À Nancy, sur le secteur recherché de la polyclinique de Gentilly et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement moderne situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2012, avec ascenseur. Ce logement bénéficie d'un excellent DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. Sans vis-à-vis, il offre une belle luminosité et une atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine neuve avec accès direct à un balcon-terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient parfaire ce bien, rare sur le secteur. Un emplacement privilégié, une résidence récente et un appartement prêt à vivre : une opportunité à saisir rapidement. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)