Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Niché au 4eme étage, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations et le calme de son environnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Bruyères - Typologie : T3 - Surface habitable : 57.57m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : emplacement prisé au sein d'une résidence neuve, parking inclus, volumes bien agencés, luminosité naturelle, matériaux de qualité. Localisation : Proche du tramway T2 à 400m et de plusieurs lignes de bus, à proximité directe des commerces du centre-ville, des écoles et du parc de Saint-Cloud. Le quartier des Bruyères séduit par son ambiance résidentielle, sa verdure et sa convivialité. À quelques minutes de la Seine Musicale et des grands axes, vous profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 36400€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 25025€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3316.032€/an - Dans le neuf : 1727.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 15889.32€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 40914.32€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.