Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Argenteuil

🌿 Charmant 3 pièces lumineux et modulable 58 m² Argenteuil centre / Gare Situé au coeur d'Argenteuil, dans le quartier recherché de la gare, ce bel appartement de 3 pièces - 58 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour double, baigné de lumière et doté d'un beau parquet massif, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est entièrement modulable : il peut aisément être utilisé en une grande seconde chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner au quotidien dans un cadre lumineux. Côté nuit, une chambre spacieuse et calme invite à la détente. L'appartement est en très bon état général, avec une chaudière neuve (moins d'un an), une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, aucun vis-à-vis, et une décoration soignée qui en font un véritable cocon de vie. La cour intérieure de l'immeuble, quant à elle, est agréable et bien entretenue, offrant un cadre paisible en plein centre-ville. 💡 Les + : Espace modulable : double séjour transformable en 2e chambre Chauffage individuel au gaz chaudière neuve (< 1 an) Appartement en très bon état général Cave privative en sous-sol Charges mensuelles modérées Petite copropriété calme, sans impayé ni poursuite en cours Transports à deux pas : gare à 3 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 10 min) Bars, restaurants et commerces de proximité accessibles en quelques pas Marché animé (mercredi, vendredi, samedi et dimanche) à 5 min à pied Grande surface et toutes commodités à 5 min à pied DPE : classe D Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, calme et plein de charme, au coeur d'un quartier pratique et pleine transformation. 📍 Localisation : Argenteuil Centre - Quartier Gare 📐 Surface : 58 m² 🛏 Pièces : 3 🔥 Chauffage : Gaz individuel 📦 Annexe : Cave 💰 Charges : Modérées ⚡ DPE : Classe D 💵 Prix : 245 000 € 📞 Annonce exclusivement destinée aux particuliers. Merci aux agences, intermédiaires et non-sérieux de s'abstenir.