Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Thiais

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 2eme étage d'une future résidence, ce T3 de 57.41m² offre un espace fonctionnel idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs. Sa place de parking privative est un véritable atout dans un secteur de plus en plus recherché. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété pour un confort financier durable. Située à quelques pas du quartier Grignon-Victor Basch, la résidence propose un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, espaces verts et infrastructures sportives. Les lignes de bus accessibles à pied facilitent vos déplacements quotidiens vers Paris et les grandes zones d'activités environnantes. Idéal pour un quotidien équilibré entre ville et nature. Caractéristiques du bien : -Quartier : Grignon - Victor Basch -Typologie : T3 -Surface habitable : 57.41m² -Exposition : Nord-Est -Étage : 2 -Livraison prévue : T1-2028 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, excellente accessibilité et cadre de vie résidentiel. Localisation : Proche des transports en commun et commerces à moins de 500 m. À proximité de nombreux équipements : centres sportifs, écoles, zones commerciales et parc départemental. Environnement familial et pratique à vivre, avec tous les services accessibles à pied, parfait pour un quotidien sans voiture. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 25268.16€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 17371.86€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3306.816€/an -Dans le neuf : 1722.2999999999997€/an -Économie estimée sur 10 ans : 15845.16€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 33217.020000000004€/an Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.