Location T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Gujan-Mestras
Loyer mensuel
€1,021
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Gujan-Mestras
Description
Ce bel appartement T3 meublé de 58m² se trouve au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située au coeur de La Hume.
Il se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La pièce de vie et la cuisine donnent accès à un balcon couvert exposé Sud-Ouest et les 2 chambres à un balcon exposé Nord-Ouest.
Appartement charmant et lumineux à proximité immédiate des commodités et de la gare, il dispose d'une place de parking.
LIBRE le 2 février 2026
Loyer : 950 € + 59 € de provisions sur charges de copropriété dont eau froide + 12 € de provisions pour TEOM
Dépôt de Garantie : 1 900 €
Honoraires Bail : 524.07 €
Honoraires EDL : 174.69 €
Total honoraires : 698.76 €
Dossier complet demandé avant visite
Contact : Déborah JOURNIAC
DPE en date du 07/03/2025 :
Consommation conventionnelle : 200 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 6kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 980 € et 1360 €
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1515.69 euros.
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