Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Aulnay-sous-Bois

Dans un quartier recherché côté mairie, à seulement 2 min à pied de la gare, vous rejoignez Paris en 12 min et l'aéroport Charles-de-Gaulle en 13 min, le plus grand d'Europe. Une localisation idéale pour les actifs, les voyageurs fréquents ou ceux qui souhaitent rester connectés tout en profitant d'un cadre paisible. Un cadre de vie rare et privilégié : Cet **appartement sans vis-à-vis** vous offre une atmosphère de sérénité dès que vous franchissez la porte. Les 3 pièces ouvertes sur le jardin et la terrasse créent une sensation d'espace et de nature, parfaite pour se ressourcer. Profitez d'un jardin privatif de 13,25 m² et d'une terrasse de 3,50 m², idéals pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour créer un coin de verdure à votre image. Et pour ceux qui préfèrent un espace facile à vivre, le jardin peut être aménagé en terrasse paysagée ou en zone minérale pour réduire l'entretien tout en conservant son charme. Imaginez vos soirées d'été, vos brunchs du dimanche ou simplement un instant lecture au soleil... Ici, chaque jour devient une parenthèse agréable. Des prestations qui font la différence : **Cuisine américaine équipée, moderne et conviviale**, idéale pour partager des moments gourmands. Toutes les pièces avec vue directe sur le jardin ou la terrasse, pour une continuité dedans-dehors. Immeuble récent (2014), offrant confort thermique et acoustique, ainsi qu'une architecture contemporaine. Charges maîtrisées (370 € / trimestre), sans mauvaise surprise. Place de parking couverte et sécurisée, incluse dans le prix, un atout rare dans le secteur. Un quartier vivant et agréable : Aulnay-sous-Bois est une ville fleurie, réputée pour ses espaces verts et son cadre verdoyant. Vous êtes à deux pas des commerces, des écoles, des crèches, et à proximité du Parc du Sausset, véritable poumon vert pour vos balades, vos joggings ou vos moments en famille. L'impasse où se situe l'immeuble garantit calme et sécurité, tout en restant proche des commodités. Les grands axes (A1, A3, A104) sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris, Roissy, le Parc des Expositions des Villepinte ou les zones d'activités. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce qu'il réunit tous les critères recherchés : Localisation stratégique pour travailler à Paris ou voyager. Espaces extérieurs privatifs pour profiter de la nature sans quitter chez vous. Confort moderne dans un immeuble récent. Quartier calme et familial, avec tous les services à proximité. Parking couvert inclus, un vrai plus pour votre tranquillité. Idéal pour célibataires, jeunes mariés, familles avec un enfant en bas âge, ou pour savourer une retraite bien méritée, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.