Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Bordeaux

En exclusivité quartier Nansouty proche de Brémontier: Venez découvrir cet appartement de type T3 situé au rdc d'un immeuble en pierre au sein d'une copropriété de deux lots seulement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Côté nuit, deux chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle de bains et une loggia. Enfin, une cave privative de plus de 16 m2 idéale pour un espace de rangement et accessible directement depuis le salon, complète l'ensemble ! Quelques travaux de rafraîchissement viendront révéler tout le potentiel de ce bien qui allie fonctionnalité et emplacement privilégié, un investissement sûr pour les actifs à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et citadin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal au [Coordonnées masquées] Rsac Bordeaux 880327218. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)