Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Strasbourg

SOUS OFFRE ACCEPTEE Bienvenue à « L'Atelier », un appartement situé au deuxième étage/3 sans ascenseur, au coeur d'une petite copropriété de l'Avenue du Neuhof à Strasbourg. Ce 3 pièces de 58.10 m² offre un réel potentiel pour celles et ceux qui recherchent un projet de rénovation totale. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution classique et fonctionnelle qui mène vers un lumineux salon/séjour donnant accès à un balcon, deux chambres aux volumes généreux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés. « L'Atelier » nécessite une réhabilitation complète, permettant d'imaginer un intérieur personnalisé, moderne et harmonieux selon vos envies. Une cave située au sous-sol complète ce bien. « L'Atelier » est un appartement brut, à façonner entièrement, idéal pour créer un espace unique et à votre image. DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 030 euros et 1 430 euros (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 16 dont 7 lots principaux. Bilan prévisionnel de charges : 1885.20 euros par an, soit environ 157.10 euros par mois. Prix honoraires inclus : 99 600 euros Honoraires : 7.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 93 000 euros nets vendeurs. Contacter Julie KLUMPP pour le visiter.