Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€282,000

Prix au m²

€4,862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Place St George / Appartement traversant - Rue des Arts Au coeur du Triangle d'Or de Toulouse, dans une petite copropriété au charme de l'ancien dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées, cet appartement traversant d'environ 58 m² se situe au troisième étage sur cinq. Il présente de belles proportions et une double exposition est-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'intérieur est à rénover, laissant la possibilité de repenser entièrement la distribution. Le bien peut être transformé en véritable T3 ou rafraîchi pour conserver un grand T2, selon les besoins de l'acquéreur. Les travaux extérieurs déjà réalisés assurent une base saine pour un projet d'aménagement personnalisé. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Lecointe Immobilier - [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 3101587935) - Mandat n°1524 - Tel. [Coordonnées masquées] Lecointe Immobilier - [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 3101587935) - Mandat n°1524 - Tel. [Coordonnées masquées] Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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