Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Étienne

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ avec l'agence immobilière 'Vos Projets Immo - Hélène Besson', appartement F3 en bon état situé à St Etienne secteur Jacquard au deuxième étage sur 7 avec ascenseur sur le palier dans copropriété sécurisée par portail automatisé. Surface habitable 59 m2 composée d'une entrée de 7m2 avec placard penderie distrbuant une cuisine de 7,75 m2 non équipée, avec cellier pour stockage et lave linge, 2 chambres , une de 10 m2 exposée est, et une de 10,50 exposée ouest, toutes deux placards aménagés, un salon de 14 m2 exposé côté ouest, une salle d'eau de 2,58 m2 avec douche et vasque, un wc séparé . L'appartement vous fait profiter d'une cave de 3,55 m2 en sous sol, pratique pour votre stockage. Place de parking collectif dans la cour. Immeuble bien entretenu avec gardien sur place et portail avec ouverture automayisée. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective également. Double vitrage PVC,volets manuels bois. DPE D. Charges incluant chauffage, eau chaude, fonds de prévoyance Alur, gardien 2200 EUR (555 EUR par trimestre) Taxe foncière 1052EUR. Ce bien est lumineux avec son exposition est ouest, et calme avec sa localistaion coté cours, il conviendrait parfaitement à un couple, avec ou sans enfant, à une seule personne mais également pour un investissement locatif (DPE D) . Les peintures et le tableau electrqiue ont été récemment refaits. La salle de bain a été rénovée eaussi. Seule la cuisine nécessite quelques travaux de remise au gout du jour.Très Bon rapport qualité /prix Prix de vente : 55 000 EUR les 59 m2. 933EUR/m2. Un bon investissement. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur . Si ce bien correspond à vos critères de recherche contactez moi et je vous le ferai découvrir lors d'une visite. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).