Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Montpellier

Vente directe de particulier à particulier, agences et mandataires s'abstenir. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à proximité d'Albert 1er/Jardin des plantes, de l'Écusson, du tramway (lignes 1 et 4) et de toutes commodités, cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et pierres apparentes, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond de 3m, et donnant directement sur un jardin privatif de 39 m², ensoleillé et arboré d'un olivier et d'un citronnier, sans vis-à-vis et au calme absolu. La partie nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre en souplex (pièce située en partie en sous-sol, hauteur sous plafond 1,80 m) avec fenêtre haute apportant lumière naturelle, aménagée en véritable espace de vie. L'appartement dispose de la climatisation réversible, ne nécessite aucun travaux, et allie parfaitement confort moderne et charme de l'ancien. Il peut être vendu meublé et tout équipé, un atout supplémentaire qui pourra être négocié selon le projet de l'acquéreur. ------> Points forts : * Bien rare avec jardin dans ce secteur prisé * Environnement calme et résidentiel * Stationnement aisé dans les environs * Climatisation réversible installée * Belle hauteur sous plafond dans les pièces principales * Possibilité de vente meublée et équipée (à négocier) * Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Une opportunité rare à la vente, offrant confort, charme, emplacement de premier choix et extérieur unique. Si le bien vous intéresse et afin de faciliter nos futurs échanges, merci de me contacter par message en me décrivant votre projet d'achat (type de bien recherché, financements, etc.). Je prendrai plaisir à répondre aux demandes sérieuses et motivées.