Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Limoges

À vendre : Appartement T3 lumineux avec garage et cave - 58m² Situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1975, découvrez cet agréable appartement de type T3 d'environ 58m² qui saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et sa luminosité. L'appartement se compose comme suit : une entrée qui dispose de nombreux rangements, facilitant l'organisation au quotidien, un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres sont à disposition, dont une avec placard intégré, pour un maximum de confort et de rangement. La salle d'eau est équipée d'un branchement machine à laver, et les WC sont séparés pour plus de praticité. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un garage fermé, de précieux atouts en ville. Le chauffage collectif au gaz vous assure confort et simplicité. Ce bien représente une belle opportunité. Visites possibles à partir du 9 mars 2026 Prix de vente FAI : 90.000,00 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.000,00 euros Prix de vente hors honoraires : 84000,00 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 156 (dont 60 lots d'habitation). Montant annuel moyen des charges : 2527,75euros Pas de procédure en cours. Des travaux concernant la réfection de la toiture ainsi que le raccordement au réseau de chaleur de la ville ont été votés et vont bientôt être réalisés. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rare et prometteur. Ce bien est idéal pour accroître votre patrimoine immobilier dans un secteur rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. BEGIP, agence Immobilière à Limoges depuis plus de 30 ans.