Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE - CANCLAUX PROCE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58.10 m², traversant et sur beau parquet ancien, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement située au calme. Il offre : une entrée, un double séjour de 24.39 m², une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et emplacement MAL) avec cellier attenant, deux chambres sur parquet de 10 et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. En annexes, une cave en sous-sol et un garage-box privatif. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel gaz. L'appartement est situé dans un quartier calme de Nantes. A proximité, vous trouverez tous les commerces de première nécessité, des écoles, des transports (huit lignes de bus à moins de 10 minutes aux alentours) et des espaces verts, dont le parc de Procé. Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour programmer votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 176,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 037 et 1 403 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.