Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Orléans

Votre Agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de type F3, vendu meublé, en rez-de-jardin d'une résidence récente très bien entretenue dans le quartier Dunois à Orléans .... Cet appartement type F3 a tout pour plaire avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux avec ces trois grandes baies vitrées. Il se situe proche de nombreux commerces (boulangerie, carrefour City, pharmacie, coiffeur, médecin, restaurant..), transports (nombreux bus) et écoles (maternelle, primaire et collège). Habitable de suite, dans une copropriété très bien entretenue, sous surveillance, avec une gardienne sur site et un interphone. Point important: Les charges de copropriété bien maitrisé s'élèvent au trimestre à 375€. Il bénéficie de tout le confort avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Côté agencement : une entrée avec des rangements (un grand placard et un meuble à chaussures), 2 chambres avec placards et parquet en bois (une avec le sommier et son matelas ainsi que sa grande commode et un grand miroir et la deuxième avec un lit gigogne trois tiroirs et son matelas...), une salle de bains, un WC indépendant, la cuisine ouverte reste aménagée et équipée, le séjour reste complet (table à manger et ces quatre chaises, une télévision et son meuble, un grand fauteuil méridienne modulable convertible en lit, table basse), un petit meuble deux portes Louis Philippe...est largement ouvert sur une très grande terrasse et son jardin privatif clos et arboré! Idéal par son emplacement en centre ville, au calme, très bien exposé, non mitoyen, il fera un parfait pied-à-terre Orléanais ou un excellent placement immobilier! Appelez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Les plus : Place de parking Interphone Gardienne Local à vélo Général WC séparés Chauffage: Individuel électrique Eau chaude: Ballon électrique Toiture: Terrasse Ascenseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Référence annonce : 52817 Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €