Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Wattignies

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€4,052

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wattignies

Description

Appartement Wattignies 3 pièce(s) 58.48 m2 Située au coeur du village historique de Wattignies, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en retrait de la route, tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la gare. Cette résidence intimiste se compose de 21 logements répartis sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. Je vous propose un appartement lumineux de 58,45 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il se compose de : -2 chambres -1 salle de bain avec baignoire -1 balcon de 6.30 m² -1 place de stationnement en sous-sol Ce bien est conforme à la réglementation RT 2012, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence annonce : NDF-IMMOPAT-36104 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2024 Prix hors honoraires : 235 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497 € et 672 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.