Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€5,672

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Appartement 3 p de 58 m² Carrez avec terrasse, cave et parking Quartier Kablé, à deux pas de place d'Haguenau, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, nous vous proposons ce lumineux appartement de 3 pièces d'une surface de 58.02 m² Carrez situé au 11ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2019, vendu loué. Appartement loué depuis le 23/10/2024 (bail loi de 1989) pour un loyer de 805 euros incluant une provision de 120 euros d'avances sur charges et une provision de Taxe d'Enlèvement d'Ordures Ménagères de 5 euros. L'appartement dispose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant accès à une magnifique terrasse de 61 m² exposée Sud Est avec vue sur la Cathédrale, deux chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement lave-linge ainsi qu'un sèche-serviettes, WC indépendant avec lave-main. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 3949-BI29825 Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 249 Charges prévisionnelles annuelles : 1990 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 € et 735 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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