Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

À vendre, agréable appartement T3 de 58 m² environ (surface loi carrez), situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et calme à Sarlat-la-Canéda, à 15 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate d'une zone commerciale complète (supermarché, commerces, services). ​ Situé au rez-de-chaussée, exposition très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées du séjour. Belle pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse intimiste, entourée de haies, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte équipée : plaque induction 4 feux, meuble sous plaque pour four, évier, hotte aspirante. Deux vraies chambres avec grands placards intégrés (portes coulissantes et rangements). Salle de bain avec baignoire et meuble vasque, toilettes séparées. Résidence récente, construite après 2007, bien entretenue, interphone à l'entrée. Appartement situé à l'angle de l'immeuble, mitoyen d'un jardin à l'ouest, avec très peu de passage devant la terrasse (elle donne sur l'extrémité du parking). Environnement verdoyant et dégagé, vue sur la campagne sarladaise, tout en restant proche des commodités. Zone commerciale toute proche (alimentation, boutiques, services...), centre-ville de Sarlat accessible à pied en 15 minutes environ. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel. ​Jouissance exclusive d'une terrasse d'environ 5 m². 2 places de parking privatives incluses dans la vente (voir plan dans les parties communes de l'immeuble). Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à Sarlat : appartement prêt à être personnalisé, avec un fort potentiel et une commercialisation à réaliser rapidement. ​ Prix de vente : 125 000 € en direct sans frais agence. visites possibles rapidement, dossier complet disponible sur demande (diagnostics, règlement de copropriété, bail éventuellement en cours). Merci de me contacter par téléphone ou message Leboncoin pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.