Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Arcachon

IDEAL :PIED A TERRE /TELETRAVAIL/INVESTISSEMENT /JEUNE COUPLE Situé au coeur d'une des plus belles avenues d'Arcachon, niché sous les cimes des platanes, ce T3 de 58m2 CARREZ, 9m2 de balcons, offre un emplacement prémium : 10Om de la gare SNCF, 100m de la plage/front de mer, 100m des commerces! Paris/Montparnasse à 2H50 du pied de l 'appartement !!!! LES POINTS FORTS: - Emplacement prémium : proximité plage, tous les transports, commerces, culture. - Cadre: appartement traversant ( E/O), sans vis à vis. Sa position au 3ième assure calme, intimité et luminosité. Grand balcon côté avenue pour vos plantes ,petit déjeuner au soleil et ombre l 'après-midi en été. Loggia côté cour pour jardin d'hiver hors saison et tranquillité de lecture. traversant vous donne le choix en été entre soleil: ombre et fraicheur en été. - Commodités: Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine séparée aménagée et lave-vaisselle, salle de bain aménagée et lave linge neuf, cellier au RDC pour ranger vos vélos et affaires de plage. Le plus : - La connexion TGV avec Paris en 3h rend cet appartement idéal pour le Télétravail, ou escapades improvisées pour transformer vos week-ends en vacances sans contrainte logistique. - L' accès direct aux commerces, plage et transports en commun garantit un confort absolu pour toute la famille. - Potentiel locatif prémium : son emplacement garantit une forte demande saisonnière. - Possibilité vente en meublé à discuter.