Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Toulouse

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 57,90m² loi carrez avec terrasse et parking en sous-sol localisé à TOULOUSE, route de Launaguet, à proximité des transports (L60 à 130m, métro B "Trois Cocus" à 1km). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019, cet appartement a tout pour vous séduire. Sa belle terrasse couverte de 7m², orientée plein Sud et sans vis-à-vis direct, vous permettra de profiter des beaux jours. Côté intérieur, lumineux, bien agencé et fonctionnel, il saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une 1ère chambre avec placard, d'une pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une 2ème chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ses prestations participeront à votre confort : chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville individuelle - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants -peintures 2025 - fibre optique - ascenseur... Copropriété de 150 lots dont 65 lots principaux - charges annuelles : 1230€ env. (dont eau froide) ; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. - Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).