Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€4,052

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Vente de particulier à particulier — appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, en plein coeur de Nantes. Ayant de nouveaux projets familiaux, je me sépare de cet appartement, lumineux et traversant, situé dans une rue calme. Il se compose de : -2 chambres (10 m² chacune), -un séjour avec cuisine ouverte -une salle d'eau une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau, de buanderie ou de petite chambre d'enfant. L'appartement a été rénové en 2018 (cuisine, salle d'eau, parquet, peinture, fenêtres, volets électriques...). Des travaux d'amélioration énergétique sont actuellement en cours (déjà financés), permettant au logement d'atteindre un diagnostic énergétique B. L'appartement dispose également de : -une place de parking couverte -un local à vélos -une cave À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway, vous profiterez pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour s'échapper de l'ambiance citadine, les bords de l'Erdre se trouvent également à 5 minutes, idéal pour les coureurs, cyclistes ou promeneurs. Le quartier est convivial, avec un pôle associatif dynamique, des écoles à proximité, un Intermarché à 2 minutes, et une (très bonne) boulangerie à quelques pas. Informations pratiques : -Charges de copropriété : 88 €/mois -Taxe foncière : 891 €/an Visites possibles sur rendez-vous. Agences, merci de vous abstenir.

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