Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Lens

Les candidatures sont soumises au plafond de ressources Pinel B1. À louer, un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 57,6 m², disponible à partir du 16 avril 2026. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré. Le séjour, spacieux, donne accès à un premier balcon. La cuisine ouverte est équipée d'un four et de plaques de cuisson. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un accès direct à un second balcon. La salle de bain est aménagée avec une baignoire et une douche. L'appartement dispose également d'un ascenseur. Le bien bénéficie d'une place de stationnement couverte et sécurisée. La résidence met à disposition un local à vélos et un local à poussettes pour ses résidents. Situé dans un quartier calme de Lens, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec la gare routière, la gare SNCF, le centre-ville et les principaux axes routiers, facilitant ainsi tous les déplacements. Les conditions de candidature requises sont l'éligibilité à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera et l'éligibilité au dispositif Pinel. Les colocations ne sont pas autorisées. Composition du foyer Zone B1 Personne seule 36 144 € Couple 48 268 € Mode de chauffage : Individuel Type de combustible : Gaz Eau chaude :Individuelle Loyer hors charges : 621.08€ Mode de facturation des charges : Provision sur charges Montant des charges mensuelles : 77 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 621€ Honoraires à la charge du locataire : 488,66€ Bien disponible à partir du: 16/04/2026 DPE : A GES : C Date de réalisation du dernier DPE : 03/02/2025 PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez contacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 58 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué