Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Brie-Comte-Robert

Appartement 3 pièces à vendre à Brie-Comte-Robert - 58 m2 - 3 parkings - Profession libérale possible. Appartement 3 pièces à vendre à Brie-Comte-Robert, idéal pour premier achat, investissement locatif ou activité professionnelle. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Brie-Comte-Robert, du Parc des Bienfaits, des commerces, des transports et du parking Place des Fêtes, cet appartement 3 pièces de 58 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Cet appartement à Brie-Comte-Robert se compose: - d'une entrée - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée - d'un dégagement - de deux chambres confortables - d'une salle de bains spacieuse - d'un WC indépendant. L'appartement se situe dans une petite copropriété avec faibles charges, recherchée pour sa tranquillité. Possibilité profession libérale Le bien a précédemment accueilli un cabinet d'ostéopathie, ce qui permet l'installation d'une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires) Un atout intéressant pour: - professions médicales - professions paramédicales - activités de conseil ou de services. Stationnements: 3 places de parking privatives complètent ce bien. Un véritable avantage en centre-ville de Brie-Comte-Robert, où le stationnement est souvent recherché. Les points forts + Appartement 3 pièces + Rez-de-chaussée pratique + Petite copropriété + Faibles charges + 3 places de parking privatives + Possibilité profession libérale + Proximité centre-ville + Parc et commerces à pied. Vivre à Brie-Comte-Robert Ville particulièrement appréciée pour: - son centre-ville historique - ses commerces et son marché - ses écoles et infrastructures - ses espaces verts - sa proximité avec la N104 et la N19. Un cadre de vie recherché entre dynamisme et tranquillité. Les biens réunissant emplacement central, stationnement et potentiel professionnel étant rares sur Brie-Comte-Robert, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).