Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Marseille

Un appartement T3 de 58 m2, au 2e étage, idéalement situé à deux pas du secteur prisé de Saint-Barnabé, au sein d'une résidence privée calme et bien entretenue. Dès l'entrée, le séjour lumineux, équipé de la climatisation, propose un espace de vie confortable avec accès à un balcon. Vous serez séduit par une cuisine neuve et équipée ouvrant sur un second balcon. La partie nuit se compose de deux chambres aux dimensions généreuses, apportant luminosité et confort au quotidien. Un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Idéal pour une famille, ce bien allie confort et proximité immédiate des commodités et des transports. Une cave spacieuse est incluse dans le prix. Copropriété : ... lots - Procédure en cours : Néant Charges annuelles : 2160 euros (180 euros/mois : Eau froide, eau chaude, portail sécurisé, entretien espace vert, gardien, femme de ménage pour les parties communes). Taxe foncière : 1190 euros/an Classe énergie B Climatisation murale - volet électrique - store manuel Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : NC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).