Vente T3 Lespinasse (31) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Lespinasse
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€2,414
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Lespinasse
Description
T3 LESPINASSE proche accès rapides
EXCLUSIVITE-LESPINASSE T3 58 m² avec balcon et parking
1er et dernier étage
Occupation possible : résidentiel ou profession libérale
Au sein d'une petite copropriété avec commerces et au 1er et dernier étage, appartement T3 lumineux et au calme,
Emplacement idéal pour un accès rapide aux bassins d'emploi toulousains ou au pole d'Eurocentre, l'autoroute est également rapidement accessible ainsi que la route de Paris.
La pièce de vie est composé d'une cuisine ouverte et équipée (exposée Sud et lumineuse) et d'un coin Salon/SAM exposé EST
Le balcon est au calme et permet de profiter des repas en extérieur du fait de son exposition EST,
Un coin nuit distribue deux chambres, un WC séparé et une SDB.
Une très grande place de parking en sous sol complète le lot,
Copropriété de 92 lots dont 39 lots d'habitation- charges de copropriété : 1400 euros annuels
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 934 euros et 1264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444885. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 1400 euros.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 444885ROV
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 132 710 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 € et 1 264 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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