Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Lunel

Au coeur de Lunel, au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, bien entretenu, découvrez ce charmant appartement traversant de 58m² très lumineux ! Idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. L'entrée vous accueille avant de vous guider vers un séjour lumineux de 17m², ouvrant sur une véranda qui prolonge l'espace de vie et invite la douceur du plein air. La cuisine séparée de 8 m² offre un coin fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que deux chambres de 10m² et 11m², ainsi qu'un dégagement, garantissent intimité et confort. La salle de bains et le WC séparé complètent ce logement mérite un lifting, pour accueillir ses nouveaux occupants. Le quartier se distingue par son dynamisme familial : à quelques pas, plusieurs établissements scolaires collège, lycées et crèche sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant le quotidien des parents. Les amateurs de sport profiteront d'un accès immédiat au complexe sportif Fernand Brunel et aux terrains de sport voisins, ainsi que d'un club de tennis à deux minutes. Vous bénéficiez d'une vraie aisance de déplacement dans la ville. Cet appartement combine praticité, proximité des services essentiels et un environnement calme, parfait pour s'y installer en toute sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain MENUDIER EI, agent commercial (RSAC 891646549)