Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€3,276

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Villenave-d'Ornon

Description

En Exclusivité ! Appartement 3 pièces avec balcon et 1 place de parking dans une résidence sécurisée Découvrez cet appartement T3 de 58.20 m² (loi Carrez) idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'agencement optimisé de ce bien saura vous séduire. Une pièce de vie, lumineuse avec partie cuisine ouverte ouvrant sur le balcon exposé EST vue dégagée. La partie nuit, séparée pour plus de confort, comprend : - deux chambres - une salle de bains - WC indépendants - Un cellier 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Proximité idéale avec les commodités : Arrêt Tramway et parc relais à 5 minutes, centre commercial Rives d'Arcins à seulement 3 km, et le centre bourg, avec écoles et mairie, à moins de 3 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 131 (C) - GES 23 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 1.485€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 190.000 € honoraires inclus à charge acquéreur - 4,8% du prix du bien hors honoraires 181.298.00 € hors honoraires Bruno CAPDEPUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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