Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Garches

Dans une magnifique résidence de seulement 26 logements, dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE où l'on retrouvera : mairie, parc, pharmacies, boulangeries, la poste, restaurants, médiathèque, Jacques Gautier, centre culturel Sidney Bechet, stade Léo Lagrange, courts de tennis et piscine, et le U Express. Le Golf de St-Cloud est seulement 950 mètres, Les ÉCOLES sont également à proximité : École privée Jean-Paul II, école maternelle Antoine de St Exupéry, école élémentaire Pasteur B, Collège Henri Bergson, Côté TRANSPORTS : GARE de GARCHES MARNES LA COQUETTE est à seulement 15 MINUTES À PIED ou bien seulement 7 en bus (arrêt de bus au pied de la résidence). Au 2ème et DERNIER étage, cet appartement de 57,62 m² bénéficiera des atouts suivants : - une entrée avec PLACARDS - une belle pièce principale prolongée par sa TERRASSE de 9,36 m² - via la TERRASSE, accès privatif via escalier au ROOFTOP privatif plein ciel de 20 m². - appartement LUMINEUX par son exposition OUEST. Côté nuit : - 2 chambres, - 1 salle de bains, meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré, emplacement lave-linge, - WC séparés. 1 PARKING INCLUS Dans une très belle résidence BBC aux normes PMR, construction RE 2020, sécurisée et aux BELLES PRESTATIONS : - Parquet contrecollé - Carrelage grand format 60x60 - Salle de bains aménagée : meuble vasque avec tiroirs et miroir. - Volets roulants électriques - Ascenseur - Parking en sous-sol Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6.25.48.59.01 Exemple d'aménagement non contractuel.