Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Gruissan

Venez découvrir cet appartement de 57,76 m2 au sol, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée par couloir desservant une belle chambre de 9 m2 offrant une magnifique vue sur le port, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 23 m2. L'appartement dispose également de deux mezzanines basses non comprises dans la surface habitable : l'une est aménagée en espace couchage, accessible par des escaliers japonais ; l'autre n'est pas exploitable en l'état mais pourrait, après quelques travaux, devenir un coin nuit supplémentaire. Le petit plus de ce bien : une buanderie privative, idéale pour le rangement, le stockage, les vélos ou les équipements électroménagers. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, sans piscine, avec concierge présent toute l'année et local vélo commun. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking privé. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an