Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

T3 - 58 m² - Castelnau-le-Lez (Parc Pujol). Idéalement situé en fond d'impasse, face au parc Pujol, cet appartement T3 de 58 m² se trouve dans une résidence récente (moins de 10 ans - norme RT2012). Un appartement lumineux et sans vis-à-vis Baigné de lumière, ce bien se compose de : • 2 chambres avec placards intégrés • Un séjour agréable ouvert sur l'extérieur • Une cuisine fonctionnelle • Une salle de bains • Wc séparés • Un placard dans l'entrée. Un vrai plus : une grande terrasse de 30 m² Toutes les pièces donnent accès à cette belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. ️ Confort au quotidien : • Climatisation dans chaque pièce • Peintures récentes • Eau chaude incluse dans les charges • Chaudière collective remplacée il y a 2 ans et demi (encore sous garantie) • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 350 € et 540 € / an. Une résidence recherchée : Bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, elle offre un cadre rassurant et recherché. Vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi que du tramway permettant de rejoindre la Comédie en 10 minutes. Stationnement : Garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur Possibilité d'acquérir un second garage (grand format) en supplément Charges : 120 € / mois. Contact : Vente directe par le propriétaire - agences s'abstenir. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir photos et renseignements complémentaires, merci de me contacter par message ou téléphone.