Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Noyon

iad France - Corinne PAYEN vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement de 58m2 situé à Noyon dans une copropriété calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre ville Gare SNCF 15 minutes à pieds -Bus gratuits dans la ville Situé au premier étage , il vous offre une entrée sécurisée avec badge et interphone A l'intérieur le hall d'entrée dessert un beau séjour lumineux avec deux balcons , une cuisine aménagée équipée récente , 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant Une cave de presque 10m2 complète ce bien , les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et le chauffage collectif au gaz de ville Idéal investissement locatif avec excellente rentabilité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 240 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F