Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Bordeaux

À LOUER : APPARTEMENT T3 NON MEUBLE - BORDEAUX VICTOIRE / RUE BEAUFLEURY Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COM Découvrez cet appartement T3 plein de charme, situé au coeur de Bordeaux, dans le quartier animé de la ville. Avec ses 58,20 mètres carrés, cet espace de vie est parfait pour accueillir une petite famille, un couple ou même des amis en quête d'un cocon confortable. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par un lumineux salon de 20,05 mètres carrés, idéal pour se détendre après une longue journée ou pour organiser des soirées conviviales. La lumière naturelle inonde cette pièce chaleureuse, créant une atmosphère accueillante qui ne manquera pas de vous séduire. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour faire parler votre créativité culinaire. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats simples, cet espace est prêt à s'adapter à vos besoins. L'appartement comprend deux chambres spacieuses de 10,00 et 13,4m2, parfaites pour vous reposer la nuit. Vous pourrez également profiter d'une salle de douche moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Situé au deuxième et dernier étage, vous apprécierez le calme et l'intimité de cet appartement. Le chauffage individuel électrique via radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable, à deux pas des commodités de Bordeaux. Cet appartement vous attend pour écrire la suite de votre histoire. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Loyer de 928,82 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 952,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 763,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 176,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 206 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 878,82 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 878,82 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.