Location T3 Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Grenoble
Loyer mensuel
€765
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
GRENOBLE - T3 A LOUER - début de la rue de Stalingrad.
A proximité des commerces, et des transports en commun.
Placé au 5ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant propose une entrée desservant chaque pièce : jolie cuisine (hotte, plaque gaz, emplacement machine à laver) avec accès au balcon et superbe vue sur Belledone, grand séjour avec balcon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau récente, et WC séparé.
Chauffage gaz individuel. Eaux individuelles.
Fibre.
DPE E (nouveau DPE).
Cave louée avec l'appartement.
Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 757,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 725 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 728,5 euros
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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