Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€4,224

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Découvrez cet appartement T3 d'environ 58 m² habitables, idéalement niché au coeur du quartier prisé du Pigonnet. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un mode de vie « tout à pied » grâce aux commerces et aux lignes de bus situés au pied de l'immeuble, tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre historique d'Aix-en-Provence en seulement quelques minutes de marche. L'appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, se compose d'un séjour de 16 m² ouvrant sur une belle terrasse de 9,50 m² avec vue sur la verdure, idéale pour vos repas en extérieur. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Une cave privative d'environ 4m² complète l'ensemble. Situé dans une copropriété de 198 lots, ce bien est parfaitement viable en l'état tout en offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Taxe foncière : 792 €/an. Charges trimestrielles : 332 €. DPE classe C (entre 960€ et 1360€ par an sur les années 2021/2022/2023).. Mdt°321. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5 %. RCS Aix en Provence 893577. Pas de procédure en cours. Certaines photos présentent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel des volumes

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