Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Gujan-Mestras

Idéalement situé à Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de Meyran, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du secteur de La Hume, découvrez cet appartement T3 récent au sein d'une résidence sécurisée de 2018. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, intégrant une cuisine aménagée et équipée, et s'ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement est optimisé pour un quotidien pratique, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives au sein de la résidence sécurisée, un véritable atout sur le secteur. Les + : - Résidence récente (2018) - Ascenseur - Exposition Sud-Est - Balcon agréable - 2 places de stationnement - Proximité commerces et La Hume Bien soumis au régime de la copropriété (83 lots dont 31 d'habitation) Charges annuelles : 1 090 € DPE : C (chauffage individuel gaz) Estimation des dépenses énergétiques : entre 510 € et 730 € / an Prix : 227 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité idéale sur le Bassin d'Arcachon pour vivre ou investir dans un environnement recherché. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Gujan-Mestras pour organiser une visite.