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Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Valence

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Loyer mensuel
€765
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
58 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Valence

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Description

À LOUER : Appartement duplex meublé de Type 3 à Valence, situé dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville et des commodités. Ce bien de 58 m², avec une surface au sol de 77m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant une atmosphère conviviale et intimiste. L'appartement est entièrement meublé et dispose de d'une chambre de 13,54 m2 et d'une seconde à l'étage avec WC, toutes deux spacieuses et disposants de placards. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec WC séparés, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des animations urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 789,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 177,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES19610008-890 Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2024 Honoraires à la charge du locataire : 649 € TTC dont 177 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 750 € Montant des charges : 15 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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